Valutazione immobiliare Marrakech

Bosworth Property Marrakech è un consulente immobiliare completamente autorizzato a Marrakech. Possiamo consigliarti sul tuo progetto, grande o piccolo, in questa città affascinante e vibrante. Chiamaci su + 212658025028 o mail colin@bosworthpropertymarrakech.com

Personalmente, sono stato entusiasta di visitare centinaia di riad e altre case nella città vecchia - c'è una tale varietà e portata. Ce n'è davvero per tutti i gusti: dalla casa per le vacanze in famiglia all'investitore istituzionale.

Quando stai cercando di acquistare una proprietà a Marrakech, ci sono molte cose da considerare: la qualità dell'edificio è fondamentale, ma lo è anche la posizione. In effetti, la maggior parte dei geometri, e non ce ne sono molti qui, utilizzerà una semplice tecnica di valutazione "in the know" basata sui valori dei terreni venali in un particolare quartiere della Medina. Per quanto ne so, le informazioni in questo post non sono liberamente disponibili da nessun'altra parte su Internet.

Consideriamo la vostra valutazione immobiliare un buon passo avanti e includiamo variabili come le vendite recenti di proprietà comparabili nel luogo; costi di ristrutturazione per la stima del valore di rivendita; altri sviluppi immobiliari nel trimestre; potenziale di crescita, domanda guidata dai turisti ecc ... In effetti, crediamo che la nostra metodologia sia la più valida oggi disponibile in questo entusiasmante mercato.

È sicuramente il momento di comprare ... i prezzi sono generalmente bassi a causa delle circostanze internazionali. Il mercato immobiliare a Marrakech è attualmente fluido, sebbene i riad di fascia media stiano trovando acquirenti difficili da trovare. I riad di lusso a Marrakech e le proprietà da ristrutturare stanno vendendo bene, anche se il mercato ha ancora molta strada da fare prima di vedere i picchi che ha vissuto a metà degli anni 2000 prima della debacle bancaria europea. Fondamentalmente, una buona proprietà a Marrakech è molto ricercata e il futuro sembra luminoso per coloro che ora mettono piede nella porta.

Usando la metodologia semplice "in the know", dovresti cercare di acquistare terreni a prezzi simili ai seguenti, in base al trimestre - questi prezzi sono per la terra nuda. Ricorda che una proprietà da ristrutturare potrebbe costarti di più nonostante i costi di liquidazione, ecc. Una proprietà costruita di buona qualità in una buona posizione, anche in un quartiere meno noto, potrebbe costare molto di più. Ci sforziamo di offrire proprietà direttamente dalle famiglie locali, il che significa che siamo iper competitivi sui seguenti prezzi:

(Valutazione della proprietà Marrakech - prezzi per metro quadrato di terreno edificabile chiaro in questa visione non esaustiva, espressi in dirham marocchini, al 31 marzo 2016 - puoi utilizzare xe.com per una discreta conversione del tasso medio di mercato nella tua valuta ...)

Jemaa El Fna 11,000
L'Ksour 10,000
Kennaria 9,000
Dar El Bacha 9'000
Riad Zitoune L'Jdid 8,000
Riad Zitoune L'Khedim 7,500
Area Derbachi Dabachi 6,500
Ben Salah 5,000
Rahba Khedima (area mercato delle spezie immediate) 7,500
Mellah (quartiere ebraico) 4,000
Kasbah 8,000
Bab Taghzout / Sidi Ben Slimane 4,000
Bab Aylen / Bab Dbagh / Bab L'Kmiss / L'Mokkef 3,500
Ben Youssef 7,000
Bab Doukkala 6,500

Questa è solo una guida approssimativa ed è per questo che offriamo un servizio di rilevamento dettagliato ai nostri clienti: il prezzo dei terreni può cambiare in modo significativo da una strada all'altra, anche entro un dato trimestre. E ricorda che l'ufficio delle imposte potrebbe valutare la terra in modo diverso dal mercato!

Un altro elemento da considerare nella valutazione di una determinata proprietà, indipendentemente dalla sua posizione, è la dimensione complessiva ... in particolare per un riad intitolato. Le grandi proprietà hanno un prezzo premium poiché la terra è limitata in questo centro storico. La Medina è circondata da antiche mura e non diventerà più grande.

Qualunque siano le tue esigenze contattaci e ti consiglieremo.

Chiamaci su + 212658025028 o mail colin@bosworthpropertymarrakech.com per maggiori informazioni. Oppure puoi utilizzare il modulo appena sotto qui per informarti su una delle favolose proprietà nelle nostre inserzioni. Restiamo in attesa della vostra risposta!

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