4.9 Hektar mit Villa in der Nähe des Stadtzentrums von Marrakesch. Was für eine tolle Gelegenheit. EXKLUSIV bei uns und wirklich außergewöhnlich. Über 49'000 m2 Eigentumsurkunde, darunter eine sehr gute Villa, genehmigte Brunnen, Strom- und Wasseranschluss. Das ist fabelhaft. Ein reifer Olivenhain mit Hunderten von Bäumen. Viele Nebengebäude, darunter Personalunterkünfte, externe Lounges, Ställe (die umgebaut werden müssen), Tennisplatz und ein großes Schwimmbad. Ob dies die Website von Ihnen ist zukünftige Luxusvilla oder eine touristische Entwicklung, es erfüllt alle Kriterien. NAH an der Stadt Marrakesch – nur 10 km, in der Entwicklungszone Sidi Brahim. BIG mit knapp 5 ha und einem Bebauungsgrad von 20 % – das ist außergewöhnlich. SCHÖN mit seinen reifen Gärten und reichlich Wasser. Dies ist eine bemerkenswerte Entwicklungschance für nur 2,990,000 €. Rufen Sie jetzt an unter +212658025028 oder mailen Sie contact@bosworthpropertymarakech.com.

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Wow. Was für eine aufregende Investitionsmöglichkeit. Dieses atemberaubende 10 m49,000 große Eigentumsgrundstück befindet sich innerhalb der Stadtentwicklungszone, nur 2 km vom Zentrum von Marrakesch entfernt und hat so viel Potenzial – sei es für die Entwicklung eines Gastgewerbe-/Tourismusunternehmens oder als luxuriöse Privatresidenz. Bei einem Baukoeffizienten von 20 % ist wahrscheinlich sogar Platz für beides!

Gut bewässert und gepflegt, umgeben ein ausgewachsener Olivenhain mit über 100 Bäumen und grüne Gärten die bestehenden Strukturen, darunter eine 4 m² große Hauptvilla mit 300 Schlafzimmern, eine kleinere 2 m² große Villa mit 2 Schlafzimmern und einem Keller sowie 70 semi-permanente Berber-Stil Unterhaltungszelte und stillgelegte Ställe.

Grüne Gärten und ausgewachsene Palmen sind auf dem Gelände gut gepflegt

Die Hauptvilla ist in ausgezeichnetem Zustand und gut gestaltet, um den Bewohnern oder Gästen von einem ihrer mehreren Wohnzimmer mit raumhohen Glasfenstern einen herrlichen Blick über das umliegende Land zu bieten:

Ein helles, gemütliches Wohnzimmer mit fabelhafter Aussicht

Die Küche verfügt über unglaublich viel Stauraum und eine moderne Ausstattung:

Die große Küche in der Hauptvilla

Es dient diesem fabelhaften Speisesaal mit angrenzenden Lounges:

Das romantische Esszimmer mit Blick in den Garten

Es gibt vier sehr komfortable Schlafzimmer mit Bad sowie zwei weitere in der kleineren abhängigen Villa. Jedes ist leicht, hell und in hervorragendem Zustand:

Eines der schönen Schlafzimmer mit Bad in der Hauptvilla

Natürlich ist es das Land, auf dem diese Villa steht, das die wahre Quelle der Aufregung ist. Bei einem Baukoeffizienten von 20 % besteht hier das Potenzial, 10,000 m2 Grundstück zu entwickeln, wenn Sie dies wünschen. Alternativ können Sie den großen, reifen Olivenhain so erhalten, wie er ist, und ihn zu einem luxuriösen ländlichen Rückzugsort entwickeln.

Im Uhrzeigersinn um den Pool herum – die Hauptvilla, die kleinere abhängige Villa und eines der Caidale-Zelte.

Derzeit befinden sich neben dem großen Swimmingpool zwei große Caidale-Zelte, die für Tages- oder Abendunterhaltung eingerichtet sind:

Fabelhaftes marokkanisches Zelt – perfekt zum Entspannen am Tag oder vielleicht Live-Musik in der Nacht!

Die Möglichkeiten sind endlos! 4.9 Hektar mit Villa in der Nähe des Stadtzentrums von Marrakesch – Grundstücke dieser Größe, die so nah an Marrakesch liegen, dass sie in die Stadtentwicklungszone fallen, kommen fast nie auf den Markt. Und es ist exklusiv bei Bosworth Property Marrakesch! Dies ist eine unumgängliche Gelegenheit, Ihre Immobilienentwicklungsträume an einem perfekten Ort zu verwirklichen – kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihre Ideen zu besprechen, die Website zu besichtigen und weitere Informationen zu erhalten: +212658025028 oder per E-Mail an contact@bosworthpropertymarakech.com. Danke.

Eigenschaften

• Große Entwicklungschance
• Bergblick
• Atemberaubende Lage
• Pool