24 ساعة في اليوم

7 أيام في الأسبوع

الاتصال بنا!

00212-6-5802-5028

البريد الإلكتروني!

[البريد الإلكتروني محمي]

إضافة "CT قارن" القطعة عن طريق المظهر> القطع> قارن.

نحن المساحين الملكية المحلية في مراكش مع معرفة الخبراء للمدينة الحمراء.

يمتلك فندق المدينة المنورة في مراكش بعض الخصائص التي تتطلب المعرفة والخبرة المحلية. نحن نقدم خدمة المسح الكامل ، من التحليل الهيكلي للمبنى من خلال تقدير القيمة السوقية للممتلكات.

هناك بعض الأشياء التي يجب مراعاتها عند شراء العقارات في المدينة المنورة ، وعلى وجه التحديد رياض. تم بناء رياض في الأصل بدون أساسات ، حيث كان الطوب الأحمر القديم والهياكل الترابية المحشوة. وقد تم وضعهم على أرض مضرة وأقيمت مع جدران داعمة ضخمة ، غالباً مزينة بأعمدة داعمة جزئية حول الباحات. بعض هذه الجدران يمكن أن تكون أكثر من متر. تأثير التناضح يعني أن هذه الجدران القديمة تميل إلى ضخ الرطوبة من الأرض إلى المبنى ، مما يؤدي إلى مناطق رطبة واضحة خاصة في الطابق الأرضي. في حد ذاته ، نادرًا ما تكون هذه مشكلة كبيرة وتبقى الجدران مدعومة بقوة. ومع ذلك ، عند إجراء مسح لرياض لم يتم الحفاظ عليه لفترة طويلة ، من المهم تحديد المناطق الرطبة واختبار صلابة الطوب لأنها يمكن أن تصبح قابلة للتفتيت بعد التعرض الطويل وغير المتقطع للرطوبة.

يمكن أن تعاني الأعمال الخشبية الأصلية أيضًا عندما تتعرض لأشعة الشمس المباشرة أو للتناضح.

في الواقع ، يعتبر المناخ في مراكش أحد عوامل الجذب الرئيسية (مع مرور أيام 300 من أشعة الشمس سنوياً) وعزلة (كما تشتد البرد والشتاء في المباني).

هناك العديد من الطرق للتعامل مع التناضح في رياض مراكش. الطريقة التقليدية هي الحفاظ على الجدران المسامية المبنية من الطوب والجص التي "تنفث" الرطوبة إلى أماكن جيدة التهوية. ويؤدي ذلك إلى إزعاج الاضطرار إلى إعادة طلاء الجدران كل عام أو نحو ذلك لتجنب البقع القبيحة وتدهور الجص والطلاء. من الممكن أيضًا تثبيت مسار رطب بين التصميم الداخلي للغرفة والطوب. لقد رأيت تنسيقات إدراجها في الطوب ، والسماح للرطوبة بعض نقاط الخروج. بعض أصحاب رياض القديمة يختارون منتجات مانعة للتسرب بين الطوب والجص. هذه يمكن أن تأخذ شكل الدهانات المتخصصة بالمطاط. أحد المتخصصين يقترح الآن جصاً شديد الصلابة ولكنه مسامي يسمح بالتنفس الطبيعي ويحتاج فقط إلى إعادة طلاء. في الأساس ، من المهم أن ندرك أنه إذا كان الجدار مغلقاً ولا يعالج التناضح عند السبب الجذري ، فإن الجدار سيحتفظ برطوبة كبيرة قد تؤدي إلى تعفن.

عادة ما تكون بعض الرياضات القديمة الضخمة للتجديد عادة عبارة عن سقوف أرضية معبأة ، ترتكز على عمل شبكي من القصب والعوارض الخشنة ومخفية مع ألواح خشبية قديمة. إذا كانت هذه الهياكل تأخذ الماء (وهي عادة ما تحدث مع مرور الوقت) ، فإنها تصبح ثقيلة للغاية وستنهار السقوف. وستتضمن معظم عمليات الترميم الجيدة لهذه البنايات القديمة الإزالة المتأنية يدوياً للأرض المزدحمة واستبدالها بلوحة خرسانية ، مع الحفاظ على العوارض الخشبية والصعود الخشبي القديم. يمكن إدراج الركائز الداعمة في الجدران الموجودة لزيادة القوة.

أجريت العديد من أعمال التجديد حتى أواخر أواخر 1980 وشملت المواد الفقيرة وصنعة الفقراء ، مما أدى إلى الحاجة إلى مسح حتى رياض تم تجديده بشكل صحيح. واحدة من القضايا الرئيسية كانت نوعية الرمال المستخدمة في الاسمنت. وغالبا ما يؤخذ هذا من مجاري الأنهار أو الشواطئ ويحتوي على مستويات مفرطة من المعادن المالحة - وهو عامل رئيسي في تعزيز التناضح والملح. يمكن أن يؤدي أيضا إلى تدهور سريع لقوة متكاملة من الخرسانة وتسبب الترهل أو يتساقط. باستخدام مواد حديثة متحالفة مع مهارة يدوية جيدة ، ليس من الصعب إصلاح هذه الهياكل بمجرد تحديدها.

اتصل بنا لجميع احتياجات المسح الخاصة بك. نحن المساحين الممتلكات الخاصة بك في مراكش المدينة المنورة.